□刘燕涛

作为嘉宏地产风华系第四个项目，风华瓴著今年元月迎来一期交付季，它以高品质的交付水平为风华系品牌再添成功示范案例。随着春天的到来，风华瓴著也迎来了社区化服务的新阶段——绿植升级优化、休闲设施添置、星空车库提升、邻里活动开展等等，整个项目一期社区内生机勃勃、不断完善、美好迭出，风华瓴著正从打造“风华系”产品转入营造“风华系”社区生态的新阶段。为此，本报记者走进风华瓴著社区，解读嘉宏地产以风华瓴著为样本，从“好房子”到“好社区”到“好生活”，构建“风华系”社区服务体系的新理念、新探索，以“住房全周期服务”模式创新行业发展的增长点与成长值。

风华系交付规格 再添风华样本

风华瓴著被称为嘉宏风华系的第四个作品，今年元月迎来首期品质交付季，也成为“风华系”又一高光时刻。自去年9月开始，风华瓴著开始实施“风华系交付计划”，推出“风华系”交付规格。该项目负责人说：“风华系作为嘉宏地产高端产品系代表，系统性地为风华系制定体系化的交付标准，以嘉宏最高规格实施一期交付。”

据项目负责人介绍，风华瓴著采用了“6Cplus智慧社区+六恒科技”的技术配置，结合建筑本体的现代设计、艺术审美的环境营造与国际一线品牌的广泛配置，构成了目前市场高层级的交付标准，仅套内交付细节就超过100多项。为此，风华瓴著不仅交付项目远超普通住宅项目，验收标准也都是高等级的，其中包括六恒科技的技术检验，环境、室内、管理的室内整体交付，包括“低密高端小区，全龄艺术园林”的总体环境效果呈现，特别是“一轴三道六境八点”的功能景观交付，都成为风华系交付规格的质量管控重点。

风华瓴著团队经过三个多月的组织实施，推出了诸如：总经理业主见面日、工程进度家书速递、工地开放日等一系列业主互动措施，让业主实时、实地、在线、专业掌握工程进度、品质把控状态，特别是工程师指导环节，让业主对自己房子的品质内涵、科技运用有一个深度的认识。通过努力，风华瓴著一期实现了满意交房、许多业主在欢乐的节日氛围里就开始积极酝酿新年住进风华家。

嘉宏集团资深副总裁孟贤女士告诉记者，2023年，嘉宏成功完成了湖光映月、嘉宏蓝爵、空港国际星光城（一二批次）、一江风华等多个项目的圆满交付，实现了超3000套住宅的成功交付，其中空港国际星光城二批次实现了提前交付。值得一提的是，风华瓴著一期作为2024年嘉宏集团首个交付项目，不仅受到业主与市场的肯定，更推动了“风华系”交付体系的完善与提升，推进了嘉宏地产高端产品系开发水平的再提升。

交付后优化升级 完善风华社区

“作为嘉宏风华系重要作品，追求尽善尽美同样是风华瓴著的核心价值，近两个月来交付后的住区持续优化升级就是最好的体现。”风华瓴著项目负责人说：“其中，重点进行了绿化绿植的调整、优化、升级，休闲区设施的调整与增设，星光车库环保地面的细节提升，铺装路面的强化等等，让社区功能、质量、配置更合理更完善。”

为体现小区共建、共享的业主意愿，交付后第一时间，风华瓴著项目团队还广泛征集业主对完善小区的建议，并让设计主创人员与业主面对面征询对小区景观功能的体验体会，尤其对业主的个性化需求进行研究，为交付后的环境再提升掌握最一手的素材。

春节过后，迎来绿化植树的最佳季节，风华瓴著项目团队对整体社区的绿化实景进行了全面梳理，以“审美、休闲、实效”三个方面，重新设计了绿化调整优化方案，通过实景化的绿植增减，让整体绿化更具季节特点，更具美学风格，更具休闲舒适度。为此，持续对16处绿化组团进行了调整，换新名贵大树20余株，本月底预计将完成约800平方米绿化面积的重新种植。

同时，为进一步提高小区的舒适度与休闲功能，风华瓴著项目团队对社区实景休闲区进一步进行了研究，由专业设计师对中央景观区、风雨连廊、儿童活动区等近六个区域，进行了“休闲、友邻、带娃、运动”四大主题的休闲设施升级设计，重新定制了近50万元沙发、伞座、花箱等。风华瓴著项目负责人告诉记者，风华系追求“定制不复制”的创新态度，因此，风华瓴著的交付并不代表创作的完成，我们根据实景呈现，业主入住感受，进行住区的再提升，也体现了嘉宏风华系精益求精的主张与理念。

风华系社区生态 开启未来生活

“与小区再升级同步进行的是，在风华瓴著营造风华系社区生态，让业主们更快更好更丝滑地融入风华生活。” 风华瓴著项目负责人说，风华瓴著不仅要交付给业主好房子、好住区，还要开启充满活力、品质感受、全龄友好的新生活。

随着业主陆续入住，如何把家布置得更好？成为业主群议论最多的主题。于是风华瓴著项目举办了针对一期业主的“万元甄选家庭空间布局设计大赛”。业主可以根据自己已完成的居家设计作为作品参赛，也可以根据自家的设计方案参赛，一时间，一件件设计亮眼、构思精巧、个性十足的设计方案展现出来。大赛组委会还请来室内设计名师作为美学顾问，在家具选用定制、收纳功能布局、软装合理搭配等重点方面给出专业指导。一位业主告诉记者，虽然风华瓴著是高端配置的精装房，但家庭布置还是有很大发挥空间的，通过参展开阔了自己的眼界，增添了很多亮点，对未来的家更有期待了。

为营造风华瓴著“友好邻里、美学追求、活力多样”的社区氛围，风华瓴著客服部门以风华瓴著生活美学馆为阵地，举办了旗袍专场、美学手作专场等文化沙龙活动，让原本陌生的新业主们通过活动相识、友好、互动起来；为增强社区全龄友好氛围，在春天美好的季节，利用小区大草坪环境条件，开展春天草地露营季活动，让不同年龄的业主，足不出小区，就能享受到露营的和煦阳光、春色花香与悠然时光。风华瓴著客服负责人说，目前，业主积极性很高，主导性很强，微景观DIY活动、母亲节插花、儿童节趣味活动等已纳入下一阶段活动序列。

显然，风华瓴著在打造风华系社区生态是系统性的。近期，其物业客服部门推出了“春蕾”行动——“多样暖心行动，共建美好嘉园”，包括：管家印象、安全管理、净园行动、美园扮靓、品质焕颜、社文活动共六个大类近30个分项，其中很多项目都是风华系的定制化服务项目，如秩序夜间萤火虫巡查行动、尖锐外贴防撞角、搭把手服务、默默无“蚊”服务、便民百宝箱梳理补充等等，都体现了风华系社区生活生态的细节感、人性化与品质度。

近期，风华瓴著推出的188平方米大户型楼栋，访客不断，很多访客不仅对其“六恒”科技、精工精装、低密景观实景感兴趣，更对友好、品质、健康的社区生活生态给予了热情关注，在小区里走走看看坐坐听听，不禁对这里的生活产生期待。孟贤告诉记者，风华系自诞生起，以追求产品的美学化、精工化、品质化为基础，以人文关怀为主线，逐步建立起“风华系”社区生活生态，实现风华系标准的生活环境、邻里关系与人文场景，实现从“好房子”向好场景、好生活的社区生态提升。