□刘燕涛
5月30日，常州万象城在万众期待中启幕。对市民来说，城市核心区域又多了一处休闲、娱乐的好去处；对城市发展来说，又多了一座充满活力的城市新地标；对山和风华来说，项目距万象城直线仅2.3公里，也为其注入繁华新篇。回望这几年，天宁区的发展日新月异，这不仅是城市发展的进阶势能，更是关乎每个市民生活的美好日常。
2022年10月，历时6个月提升改造的蔷薇公园正式开园，近50种蔷薇品种于次年5月盛开，把整个公园装点成“人间仙境”，成为茶山片区城市公园新亮点。今年，与蔷薇公园相邻，与采菱河交汇的二十一米河河道综合整治工程被列入2024年度天宁区政府投资建设项目计划并实施。蔷薇公园与采菱河、二十一米河所构成的半岛型宜居生态环境由此进一步提升，在常州主城区所形成的城市公园化的住区环境优势，更显得天独厚，正是在此半岛落子的嘉宏山和风华高端住宅项目，其前瞻的布局、生态的规划与美学的追求，彰显出风华系“只定制、不复制”的创新理想。
本报围绕茶山片区城市公园化的“河、园、带”宜居规划，结合嘉宏山和风华借景“水、景、园”的规划设计实践，解读新时代主城区城市更新、完整社区建设、品质宜居的生态绿色及生活美学的营造。
“地铁双线+城市公园”
放大主城价值空间
嘉宏集团作为本土成长的知名房企，深耕龙城26年，在常州有近30个项目，从第一代高端产品晋陵路8号、嘉宏七棠、嘉宏盛世，发展到2019年嘉宏风华系诞生，并在3城营建8座风华系住宅项目，始终展现出嘉宏敢于创新、善于创新、不断创新的企业文化。其“只定制不复制”的风华系产品理念，其“哪里的资源不可复制，哪里就是风华定制”的风华择址观，鲜明体现在山和风华项目的选点择址上。
山和风华位于的天宁区茶山片区，地铁1号线目前已开通运营，地铁4号线与6号线（均规划中）距山和风华直线约1.3公里，由此茶山片区的城区都市化发展潜力空间放大，占据了“中心城区”的核心地位。近年来，茶山片区在城市化发展进程中，形成“公园城市”理念，坚持生态作底，高质量打造承载人民美好生活向往的“未来之城”，也为苏南现代化建设先行示范区提供了茶山样本。先后在大运河边、龙游河畔、采菱河等建成一批公园、小游园、口袋公园、微绿地，打造了一个个“网红打卡地”，为“公园城市”注入丰富内涵。
据相关片区规划和深入调研，茶山片区的“主城区”地位不断加码，各项公建配套相继落成，大大提升了茶山片区的生活品质感与便捷度。
在调研中发现整个茶山片区对自身未来的发展定位非常清晰，依托蔷薇园、采菱河、新运河等自然生态的节点，打造出一片公园滨水高品质住区，区域内大刀阔斧的进行居住环境全面升级，并大力建设商业配套、健康产业、教育资源、医疗服务、文化中心等相关民生产业，极大程度提升市民的生活品质，也丰富了市民的文化生活。
山和风华作为高端住区，结合了区位远景规划，对标区位远景目标，深度挖掘了“打造更加开放、更加美丽的中心城区”的区位价值。山和风华项目负责人告诉笔者，茶山未来有着“文化旅游、健康养老、现代服务”三大产业发展空间，将重点打造“宜居住区、特色街区、品质城区”三个示范，这些都将为山和风华提供优质的社会资源与环境资源，休闲、文旅、商贸等中心城区功能及优化交通、社区服务、慢行系统的提升完善，都将放大主城区的价值空间。
“半岛住区+河园生态”
山和风华美学品质
以蔷薇湿地公园为圆心的“蔷薇园——生态绿核”，是茶山片区城市绿色生态的一大亮点。与之一河之隔的山和风华项目，形成了河、园相融的半岛住区，由此，山和风华拥有了高端品质住区的生态底色与江南美学特质。
山和风华临河而对主城区较大的工人湿地公园——蔷薇园，与采菱河、二十一米河交汇形成半岛地形，成为其得天独厚的生态环境。据项目设计团队负责人介绍，风华系首个项目江左风华位于钟楼区老城厢，古运河畔，置身“西郊八景”；山和风华作为风华系第五个项目位于天宁区，取古城常州“东文西商”之“东文”文化特征与城市格局，再现宋代前后北岸半岛型住区的江南宜居风情，形成了风华系主城区的东西呼应，也取得了常州城区各个核心要点、优质地段的精准布局。
“紧邻蔷薇公园，采菱河和二十一米河双河环绕，作为半岛型住区在传统主城区拥有了不可多得的生态资源、环境格局，为此，在整体项目布局规划上呈现三园、两轴、一带的布局。”项目负责人说，三园由艺术花园、活力花园和康养花园组成，艺术花园作为归家主动线，打造了360度的下沉式内庭、风华之心、大师艺术花园和文化森居生活走廊。活力花园组团景观以运动活力的理念，构建了轻氧乐活园、梦幻星空、艺术鸟笼客厅和萌宠乐园等。同时，还在宅前营建了自然花园与休闲客厅构成的宅前花园，集轻艺术客厅、运动健身、智趣休闲、礼仪入户于一体。三大花园组团又与滨河景观带呼应融合，延展景观空间，30米的沿河景观带与采菱河、二十一米河、蔷薇公园借景设计融为一体，实现了内外双园，双园环绕、双园簇拥的半岛式住区。
“精工匠心+高端配置”
高端住区生活场景
山和风华的美学会所、艺术车库、实景示范以沉浸式体验，让每一位参访者首先感受到作为风华系升级型产品的精工品质与高端配置。甚至美学会所大厅顶面采用的中国古典建筑藻井设计令人叹服，其以传统工艺技法，不用一颗钉，完全由人工榫卯技法一块块拼接而成，完美展现了中国古典建筑的精湛工艺和艺术魅力，体现了山和风华的精工精神与美学追求。
山和风华的美学与品质追求是全方位的。整体建筑布局共有5栋洋房和7栋小高层，高层外立面是涂料+铝板;洋房是石材+铝板，朝南向窗墙比最大约52%，搭配金色调铝板，营造出全镜面建筑立面效果，提升了区域城市界面与城市风貌水平。同时，临采菱河的是2栋洋房建筑，采用层高3.3米、客厅局部挑高6.6米，一层一户，分奇数、偶数层次错落式设计，其“别墅的挑空空间+大平层尺度”方案成为嘉宏风华系首创，让每栋楼在充分享受日照的同时又能有良好的景观视野。
以“风华之心”命名的艺术地下车库，同样体现了高端配置与审美精神。它采用环岛雨幕+晶磨石的工艺、艺术手法，借鉴天、水、光三个元素，以天圆地方穹顶设计，中间环岛水幕设计，艺术雕塑设计，形成了强烈的审美享受；同时，采用高造价晶磨石，精工打造，工艺工法苛刻，创造了色系丰富时尚、防滑低噪的停车感受。这种把“隐蔽工程”艺术化、精工化、创新化的模式正是风华系精髓所在，也从另一个侧面诠释了高等级住宅的本质内涵。
当然，山和风华的科技水平与物业水平，同样以高端配置让未来居住生活品质达到新水平。六恒科技系统以分户式独立的系统主机和新风机组，分户分室调控，有独立的新风机组，调节自由，成为当前最新一代的“六恒”系统，体感舒适的恒温、四季舒爽的恒湿、24小时新风持续不断的恒氧、双重高效过滤的恒洁、“双层中空LOW-E玻璃+同层排水”的恒静及全屋智慧控制系统恒智，实现了“科技让生活更美好”。同样，嘉宏德恒行物业的定制增值服务，多达七大类30项，其中空置房保险包、六恒售后维系、萌宠乐园、资产租售等创新服务，给品质生活带来了多维度、高质化服务跃升。
此外，山和风华还将美学理念融入生活，斥资约1.2亿元倾力打造约20000平方米示范区，全明下沉式私享空间，嵌入丰富艺术元素，提供星级日常体验，为业主生活带来沉浸式的生活享受；其中奢配约3000平方米生活美学馆涵盖恒温泳池、健身中心、私宴厅、多功能茶室、业主会客厅等5大功能空间专注服务业主美好生活。
山和风华，不仅是一个高端住宅项目，更是一次全新生活方式的创新，它不仅是住宅项目的开发，更是对宜居之美、生态美学的一次创作。的确，好房子是做出来的，嘉宏风华系以高质量的规划设计、精工美学与高端配置，在主城中心稀缺的生态核心，创造出新的宜居价值。