‌□李林

每年暑假，游泳无疑是一项热门运动。然而，相较于顶着大太阳去游泳馆游泳，有不少市民感慨，小区楼下的户外泳池“真香”！事实上，小区自带露天泳池在常州并非新鲜事。早在20多年前，一些改善型楼盘就建有露天泳池。

近两年，常州新楼盘带露天泳池的也不在少数。‌露天泳池的存在，‌为项目增添了一抹亮色，‌成为了业主休闲、‌娱乐的好去处。

比如，绿城江南潮鸣设计了约400平方米星空泳池，它是一座露天泳池，且是400平方米的国标泳池，与浩瀚星空对望，为西太湖板块第一次带来了畅游体验。据悉，该项目今年开启了第一期“海豚计划”招募，小业主可免费报名，有专业教练培训，还有游泳大礼包相赠。回望绿城“海豚计划”已经第16个年头，一个曾经朴素的愿望，如今开花、结果、蔚然成荫，成为令人刮目相看的公益行动。绿城在“海豚计划”中投入了数千名员工、投资超亿元，先后跨越了全国70余座城市、200多个园区，让超17万名小业主可以在湛蓝世界里奋“泳”遨游，越来越多的孩子因为“海豚计划”学会了游泳，游向了更广阔的世界。

今年交付的金隅·钟楼天筑项目也自带露天泳池，采用了无边际设计，结合透明亚克力弧形玻璃，打造约300平方米深水、浅水相结合的户外无边际泳池，整体形似一条“融化的河流”。在炎炎夏日，你也可以选择在户外天幕无边际泳池游泳纳凉。泳池旁，吧台、躺椅、阳伞一应俱全，将社区微度假风情展现的淋漓尽致，随手一拍，便是度假大片，朋友圈里一片艳羡。

目前市场上销售较好的久筑·理想时光，在武高新板块内首创先河以超大露天泳池为中心，形成一个社交综合区。同时，泳池与半开放式架空层相接，摆上几把躺椅，形成一个个灵动、度假感十足的灰空间。

露天泳池带来楼盘价值和业主体验感提升的同时，也要思考后期的维护与运营。

常州也有一些房龄超20年的楼盘，建造之初也是配有了露天泳池，这在当时也是一个“亮眼”卖点，但现在来看，这样的露天泳池大多不在运营和维护了，泳池里水都没有，偶尔几个孩童爬上爬下玩耍，大家都忘了这原来是个“泳池”。那么，新楼盘会面临这样的问题吗？

从已交付十年左右的雅居乐星河湾、大名城和绿城玉兰广场来看，露天泳池运营维护还不错，每年夏天人头攒动，孩子们的笑声是童年记忆的完美诠释。

业内人士表示，现在关于楼盘配套的维护其实越来越完善，一是我们现在大多是品牌房企匹配品牌物业公司，这些物业公司有自己完善成熟的管理体系，所以类似于露天泳池这样的公共配套可以得以维护和运营，且多以免费为主；二是完善的公共配套也有利于增加邻里关系，递进物业与业主关系，避免纠纷产生，一个好的良性循环下，物业也能把服务做的更全面更细致；三是这样高端的公共配套大多出现在较为高端楼盘，物业收入也相对较高，有了一定的经济基础，公共配套的维护也自然更好。