□何一智 童华岗 陈刚
每天凌晨三时许,当大家都沉浸在梦乡中,钟楼区邹区镇的江苏凌家塘农副产品批发市场(以下简称“凌家塘市场”)已经热闹起来。在这家关乎民生的大市场,来自全国各地的货车川流不息,前来采购的商户络绎不绝,为华东地区乃至全国的“菜盘子”提供了重要保障。
凌家塘市场的领军人物,是白手起家的张建方。30多年前,张建方靠着借来的2000元创业,30多年后,凌家塘市场成为了拥有2900多家商户、年成交额超480亿元、带动近10万人就业的华东地区规模最大的农副产品集散中心。
“制定‘产城融合、智慧共享’的发展规划,致力打造千亿级农产品流通产城融合示范园区。”进入新时代,张建方将带领企业和商户再出发,踏上新征程。
孜孜以求 坚韧不拔
1977年,张建方结束5年的部队生活回到西林村,成为年轻的村支书。20世纪90年代初,市、区、乡三级政府统筹谋划,决定在西林的凌家塘建设一个大型农副产品批发市场。1991年,张建方负责筹建市场,走上了寻梦之路。
1992年9月,市场一期工程完成,建起了300多个经营摊位,实现了当年建设、当年经营、当年见效的第一步跨越。2002年,兼并收购原常州宣塘桥水产品交易市场。2004年,凌家塘市场走上了企业改制的道路,建立起现代企业制度。
“2005年,市场开始实施整体搬迁升级改造。”张建方清晰地记得,搬迁时看了好几个地方,最终选中了现在所在的区域。“看中了这里的区位优势,紧邻江宜高速和312国道,离城区也较近,这是我们做批发零售行业最关键的条件。”市场搬迁后,占地扩展到87.07万平方米,建筑面积50万平方米,相继建成了蔬菜等八大交易区,成功打造了一个欣欣向荣的华东最大“菜篮子”。
面向全国 辐射华东
凌家塘市场是商务部首批集散地市场,对南菜北运、北菜南调、东西互补起到了重要作用。一组数据可以说明它的重要性:市场加工配送中心仓储库存量在5万吨以上,能保证本地区一周应急供应;市场销售辐射长三角地区的50多个县市,华东地区辐射销售量占有市场总量的60%以上,具有品种全、吞吐量大、价格低等流通优势,占有常州市场“菜篮子”供应量的80%以上。
如何带动商户的积极性,张建方有自己的办法。“为经营户服务,就是为老百姓服务。”这是张建方常说的话。作为凌家塘市场的管理方,始终坚持这个经营理念,江苏凌家塘市场发展有限公司先后投入19.3亿元,建成八大交易区,配套3万吨冷库、10万平方米商业街,市场很快被“激活”。目前,市场常驻经营户2900多户,常驻经营人员1.9万多人,经营户注册公司化企业达到334家,注册资本达到8.7亿元。
凌家塘市场还带动了市场农产品经纪、微商微店、电子商务、快递运输及周边地区餐饮住宿、短驳运输、家政服务、健康医疗、金融电信等相关产业的集聚发展,成为农业产业化国家重点龙头企业,成功培育出享誉全国的“凌家塘”品牌。
产城融合 智慧共享
连续九年保持常州市现代服务业五星级企业、全国商贸流通服务业先进集体、全国诚信示范市场……在取得一张张亮眼的“成绩单”后,张建方并没有自满。反而,他有着强烈的危机意识和创新意识。“伴随经济社会不断发展,‘菜篮子’需求量大幅增加,市场发展伴随着一系列突出问题,亟需调整优化、提档升级。”张建方说。
“我们自筹资金10—15亿元,准备用5年时间,对凌家塘市场进行改造升级。”张建方介绍,目前钟楼区正在持续深化“四大功能区”建设,凌家塘市场所处的钟楼高新区位于“两湖”创新先行区、乡村振兴试验区,区位优势明显,近年来发生了翻天覆地的变化。凌家塘市场会进一步提升配套、服务、物流等各环节,为“四大功能区”建设做好保障。