随着时代的进步，高端住宅标准也随之提高。作为一座城市的高端产品，不仅要有不可复制的自然资源，更要有高级配置和难以匹及的内核基因。

9月5日，2024龙宸一号媒体品质悦享会落幕。参观品鉴、共话“龙宸”，本次活动对高端住宅的基因进行深入剖析：作为高品质住宅，必须符合多项标准，从健康到尺度、从科技到环境，肩负起探索未来居住形态和生活场景的使命，去引领市场趋势，颠覆传统认知。

智能科技

达到绿建二星标准是基本。住区应该支持无接触通信功能，宜设置电梯智慧管理系统，从而实现室内呼梯、单元门与电梯联动功能。龙宸一号作为新国标后江苏首个通过绿建三星预评估的商品住宅小区，代表着健康生活的更高维度。

绿建三星是中国绿色建筑评估的最高标准，其绿色建筑评价指标体系由安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居5类指标组成，具体认证标准依据《绿色建筑评价标准》。从一星到三星，分别认证绿色建筑的不同等级，等级越高，越能抵近世界级水平，三星级绿色建筑代表着中国绿色建筑的卓越品质。

社区全程零接触入户。从小区出入口到电动单元门，再到电梯，均可刷人脸通行，真正实现无感通行，彻底解放双手。室内一键呼梯功能，让您出入从容不迫。

宽阔尺度

改善型住宅建筑高度大于24米，小于等于60米，其中最大连续面宽的投影不应该大于65米；改善型住宅层高不应小于3.1米，底层架空层层高不应小于3.6米，净高不应小于3米。

龙宸一号的建筑最大连续面宽的投影小于等于60米。在户型的设计上，项目遵循“只定制不复制”的理念，开创的约235平方米跃层和天幕平层两款户型荣获国家专利，层高达到约3.1米或3.15米。

社区架空层的高度约为4.5米，净高约为3.2米，大幅提升空间的尺度感与通透感，给人一种心灵的栖居归属。这里是左邻右舍的层峯场域，重塑了链接业主社交的活跃空间，让空间本身成为一种容器。

采光地库

住宅地下室应通过采光天窗或下沉庭院等措施改善采光、通风环境，提升环境品质；停车位宜根据条件设置子母双车位或较大车位，宽度不小于2.6米，长度不小于5.5米。

社区地下室采光井采用软装绿色景观进行造景，视觉上增加舒适性，同时结合自然采光照明，整体上提升了归家的体验感。

尊驾有位，方能大有可为。龙宸一号将车位尺寸扩大，约2.5米乘5.5米的奢阔尺度容纳各类名车。人生得意须尽“宽”，专属大人物的排场由此启幕。

细节打磨

住宅绿地率不应小于33%，集中绿地面积不应小于每人1.1平方米；住宅内部应采用人车合理分流的出行方式，进行“人、车、非机动车”的分流设计。

龙宸一号绿地率约35%。葱茏的绿意，如同一幅醉人画卷，蕴含着勃勃生机，营造真正品质、舒适、健康的生活环境。

社区采用人车分流的出行方式，车辆不需要经过小区地面的人行道路，直接从大门口的地下停车场进入，由地下车库的电梯进入单元楼，这样可以减少车辆对于居民地面活动的影响。