□本报记者 童华岗 王淑君

通 讯 员 朱丽雅

南大街商业步行街北入口改造、东头村老旧小区改造、西直街历史地段保护更新、双桂坊“商圈社区”建设……近年来，钟楼区南大街街道党工委遵循“人民城市人民建、人民城市为人民”理念，深入贯彻落实“532”发展战略，坚决扛起老城厢复兴历史使命，系统推进城市更新、商圈振兴、治理提升“三大行动”，奋力谱写老城厢复兴的南大街新篇章。

功能为先 城市更新

东头村小区始建于上世纪80年代，共有16栋居民楼。目前，东头村老旧小区改造项目进入招投标阶段，老旧小区即将焕然一新。

中心城区建设起步早、建成度高，面临着基础设施陈旧、功能配套滞后等“城市病”。南大街街道围绕提升功能承载力，开展修复、改造和织补，让老城厢焕发新活力。

拆改结合，压茬推进五批次26个老旧小区、近83万平方米住宅改造，引导民意推动66台电梯在老旧小区改造中一体加装，惠及居民7470户。建管融合，在铭巷家园、普济公寓等9个小区实施阳光信托制物业服务，以完整居住社区视角统筹片区更新。古今辉映，先后完成夏家大院、盛宣怀故居等古宅修缮，引进乱针绣博物馆、上海交大全球校友之家，吸引访客、游客超30万人次，在文化传承中绣好“双面绣”。

产业为要 商圈振兴

当下，中心城区老旧楼宇“僵化”现象较为严重，南大街街道积极探索楼宇自主微更新。丰臣海悦、金谷大厦等楼宇已先行试点，改善入户大厅环境、更新部分老化设施，有力提升了吸引力。同时，对街道所辖的20座重点楼宇进行“一楼一策”精准“画像”，盘活闲置国有资产，将原海关大楼改造成司法鉴定中心，招引检验检测、法律服务等项目13个。

街道坚持整体规划、重点突破、循序提升，全力以赴发展城市产业、集聚商圈人气。延陵西路、西瀛里2条东西向轴线改造升级，青云坊地下通道建成贯通，地铁南大街站商业“延陵IN巷”即将开工建设……老城厢商圈地上、地下立体动线进一步畅通。

要实现可持续的招商运营，必须用好“治理”思维，为此，南大街街道在全市首创商圈社区模式，下设4大片区、10个商住融合网格，初步构建了商圈治理新格局。南大街北入口改造项目，跑出全市社会资本投入商业更新“第一棒”，钟楼吾悦、百货大楼等加快业态调整，一批首店首牌相继入驻，各种文商旅活动让开放式街区更具商业活力。

民生为本 治理提升

近日，南大街街道携手常州银丝面馆河景店开展明星菜评选活动，进一步提升助餐服务品质。街道坚守为民初心、践行群众路线，在基层党建、社会事业等领域，形成了一批特色和亮点。

传统品牌彰显时代活力。街道将每年3月定为“许巧珍学习月”，“7+工作法”在“全市首台自筹经费更新老旧电梯”等基层治理实践中得到广泛运用。依托民元里古建筑群打造钟楼区新时代文明实践中心，让党的创新理论飞入寻常百姓家。深化政社互动和“五社联动”，全方位提升老城厢教育、卫生、文化、体育等资源供给水平，“幸福南厢众善联盟”解决困难群众微心愿60余个。

运河之畔，古韵新生。南大街街道以人民城市理念统领老城厢复兴各项工作，以更加有为的奋斗姿态走好“百年南大街”现代化建设新征程。