□李林

常州，一座拥有3200年历史的文化名城，兰陵则以其独特的文化韵味和诗意景观为人钟爱。每一位常州人提到兰陵都不会陌生，如今的“兰陵”，正在时代的浪潮中焕发出新的生机与活力。

随着常州城市框架拉大，主城区兰陵板块作为城市中心的重要组成部分正日益崛起。河道整治、绿化养护、城市微提升、全民健身场地……完善配套服务设施，优化便民服务功能，让城市增添更多暖意、惬意、诗意。当坐拥核心竞争力的优质区位，享有各类齐全配套的同时，市民们却感叹板块内品质新房寥寥。

近日，位于主城核心区全新面世的丰臣南郡二期项目吸引了不少市民前往。该项目是由本土国企新运集团匠心打造的又一城市更新之作，将于本月底前开盘，推出269套新房源。

本土国企 多项目开发更懂常州购房者

近年来，国企地产在房地产市场中的份额持续扩大。尤其是在行业下行期，国企地产商凭借其稳定的资金链和强大的抗风险能力，成为市场中流砥柱。国企地产品牌在市场上具有较高的知名度和美誉度，他们往往更注重产品品质和服务质量，致力于为业主提供优质的居住体验，开发出高价值的人居项目。

若论最懂常州人居需求的开发企业，新运集团必然首屈一指。其长期以来承担着约133平方公里内区域的经济发展、城市开发建设和社会事业发展重任，先后开发建设了平岗星苑、星悦花都、星都景苑、邹新东苑、星韵城、清云澜湾、中意宝第三期等项目，累计完成开发土地1500余亩。以强大的兑现力积累了不错的口碑，俘获了众多业主的青睐。

新运集团以创新的规划与精工精神，着眼常州主城区的历史人文传承，着力于主城区城市更新，以高水平的宜居建设提升了市中心又一城市风貌与宜居生态。

占尽地利 全面配套繁华触手可及

丰臣南郡二期所处的板块位置北接古运河和常州中心商务区，南临京杭大运河和湖塘老城区，是连接常州两大商业中心片区的桥梁地段，区位价值不言而喻。

它具体位于中吴大道与兰陵北路的交汇处，这恰好是常州城市规划的“中心片区”，项目北侧是有着“金腰带”美誉的中吴大道，西起钟楼开发区的玉龙南路，东至横林镇昌盛路，并且连接龙江高架和青洋高架，直达高架口，这样的黄金十字轴脉，可以快速切换常州各个板块以及长三角都市生活圈，出行非常方便。

经过多年来的人居配套迭新，周边的城市面貌也焕然一新。随着城市南延北拓政策的实施，常州较大规模的旧城改造项目、常州市城市建设十大重点工程之一的兰陵旧城改造工程的全面启动，晋陵南路（原浦北路）的拓宽改造、新建清凉西路，将彻底改善区域内的交通状况，医院、菜市场等公建设施的更新改造，配套商业的建设……原本的老城区已形成集居住、办公、娱乐、休闲于一体的新型、现代、生态商住综合体，未来发展潜力更不可估量。

项目周边的生活配套资源密布。交通方面，靠近地铁1号线茶山站，BRT、公交等出行方式无缝对接；第三人民医院、激光医院等医疗资源丰富；东方小学、兰陵中学等教育资源优质，所谓江南园林的兰园就在家门口。值得一提的是，丰臣南郡二期属于主城核心商圈，3公里范围内有万象城、九洲新世界、M会员店、弘阳广场等，城市繁华，就在眼前。

执掌城心 一次置业一步到位

随着时代进步，人们对于住宅的标准越来越高，产品力也卷出新高度。丰臣南郡二期呈现现代时尚的建筑风格，住宅立面以米色为主，展现建筑的简约大气，历久弥新，秉承美学追求及匠心设计，焕新城市风貌。项目南向立面非常平整，大面宽、短进深设计，享有更多的采光与通透度。同时，社区设计采用两轴、一环、两区、多点设计理念；为业主打造一个有温度的暖心社区，满足各年龄段的需求，营造有归属感的活力社区。

据悉，丰臣南郡二期首开推出三大主力户型，分别是98平方米、126平方米和146平方米，两梯三户，毛坯打造。

三种户型的设计也满足了业主对未来生活多样的宜居理想。其中主推的98平方米户型备受欢迎。从面积段来看，目前整个常州市场上100平方米以下的房源并不多见，此次丰臣南郡二期推出的98平方米户型，恰恰满足了想买市中心的刚需群体。另一方面，户型设计上也是极为考究，三房两厅一卫的布局，户型方正，超宽客厅达到3.4米开间，厨餐客阳台（LDKB）一体化设计，三开间朝南，双阳台设计，无论是二胎还是有老人的家庭，该户型都是不错的选择。

近年来，新运集团作为万亿之城的主力军之一，在城市发展、宜居建设上取得了巨大进步，我们可以深刻地感受到，这是人居面貌与城市更新的有机融合，丰臣南郡二期项目既让我们看到了未来城市发展趋势，更让我们拥有了历史的纵深，它以新质发展的动力展示出新运集团的品牌力量。