□李林

随着陆续出台的多项利好政策，房地产市场注入了新的活力。期待已久的“银十”迎来火热开局，金坛万科·理想城一马当先，实现10月单盘劲销破百套的傲人佳绩，重塑市场信心，成为当之无愧的“领航员”。

万科·理想城作为金坛红盘，究竟有怎样的一种“魔力”，才能持续创造出如此热销奇迹呢?

丰盛每一片土地

大城持续更新，绘就理想生活

关于理想生活的定义，总与周边配套息息相关，万科·理想城规划建设约75万平方米综合大城。用一座城，改变一座城。

为了给孩子更好的陪伴，项目周边紧邻华罗庚高新万科幼儿园（已开园）,华罗庚实验学校滨湖分校（已开学）、汇贤中学（在建中），在家门口就可享受到更优质的全龄教育资源（教育设施与社区间的招生对应关系以当地政府教育主管部门公布为准，与物理距离无直接关系，本项目对此不做承诺）。

项目还打造了约10000平方米小象街，将约1000平方米理想菜场搬进理想生活，老乡鸡、美宜佳超市、菜鸟驿站、方正药店、老邻居生活馆等各色商业一应俱全，享受丰盛的烟火气。

万科·理想城在商业迭新上与业主共同探讨，打造网红复合式商业体“大阶梯”，功能涵盖街角剧场、星空露台，更引入莫卡乡村烘焙坊、乌云三炸等网红店，将消费空间与社交剧场有机相融。

打造品质生活方式

不断迭代升级，书写理想本真模样

万科·理想城对压轴登场的五期臻境产品进行了全方位迭代焕新，将改善属性拉满。打造约1.5容积率低密墅区，在整个金坛主城区在售新房中仅有3个，可谓难得。

与高层社区动辄总高三十层相比，臻境由大部分的洋房、叠墅等低密产品和少量高层产品组成，采用更低楼层创造出更低公摊率，公摊面积更小，带来更高得房率。同时约1.5容积率，也带来了更强的私密性，更好的采光视野，更多的公共配套空间，人均占有土地面积也更大，居住舒适度更高。

五期臻境产品区别于之前大都会风格建筑立面，对品质材质和艺术美学进行全面升级，以其现代极简风格立面，颜值与功能兼具。大面积玻璃与大窗墙比设计，实现空间视野和采光面积的最大化。立面融合莫兰迪灰高级色调与金属铝板边框，让建筑更显轻盈雅致质感。

汲取泰国曼谷四季酒店自然奢华的灵感，打造酒店式归家大堂，礼仪迎宾大门宽达25.4米，灰色大花纹墙面装饰砖，搭配香槟金色铝线条超薄檐口，轻奢典雅，透露出酒店式的仪式感。环岛式落户大堂，无论是业主自己回家还是亲友来访，从视觉到体验，都能感受到宾至如归的生活享受。

基于不同生命周期人群的生活方式，万科·理想城打造金坛首个约1000平方米酒店式邻里会所，承载欢聚、学习、健身等多功能空间复合，让每一种生活追求和志趣爱好，都能在这里找到合适的土壤。

生活才是品质住宅的根本。万科·理想城的产品力不仅受到市场好评，还荣获了由金坛区住建局颁发的“金坛品质项目观摩基地”，书写“万科式”品质兑现力。

关注高质量陪伴

打造全时段全龄陪伴社区

万科·理想城基于“儿童友好”理念，以全龄成长需求为导向，从儿童成长、青年乐动、老年康养三个维度，感受理想生活的陪伴。

基于不同生命周期人群的生活方式考量，万科·理想城五期打造全周期会所空间，构造迎宾会客厅、健身盒子、四点半学堂、欢聚盒子等多重场景，营造多维空间感受，满足小业主课后学习，运动爱好者酣畅健身，邻里知己欢聚打牌等需求，让多元缤纷的生活在此恣意生长，相映成趣。

万科·理想城重视社区的运动多样化，依据10岁以上小业主运动需求，在北门高层组团区打造迷你球场，设置篮球区、足球区、爬台区、绳网秋千区等四大运动模块，让业主与孩子来一场童心比拼，享受亲子陪伴的美好时光。

架空层在万科·理想城不再是一个休闲娱乐场所，而是多功能组团BLOCK。深刻洞察年龄较小孩童的生活需求和行为特点，把欢聚盒子、植物盒子、童玩盒子、影音盒子等模块组合到一起，让孩子在这里娱乐玩耍，探索童梦，体验丰富社区儿童活动功能，促进家长和孩子的陪伴与成长。

基于长者业主的问卷反馈及社区现有配套情况，理想城为五期产品新增集观影、阅读、棋牌、养生为一体的邻里共享活动室，长者在这里与知己相伴闲聊，漫享逸趣时光。

立足客户真实需求

因热爱相聚，共建有温度的理想社区

万科·理想城为了更好缔造业主更想要的、更有温度、更鲜活的、更有参与感社区，深入调研2000多位已入住业主，深访50多组购房客户，并发起业主建议征集活动，让每个人都能找到理想生活方式。

常州万科发起一场“100life”全新生活提案，打造亲子、运动、自然、文艺、阅读、欢聚，六大主题生活场景，组织朴里节、熟人节等丰富多彩的社群活动，并每月发布社群活动日历，让不同喜好的邻里，也能在同一处空间里自洽相处。

以“心”焕新，让服务更有温度。万科·理想城从业主体验和需求出发，以臻心关怀业主，每月持续提供除尘焕新、便民清洗等服务，让业主感受到幸福和温暖。

回归居住本身，万科·理想城更令人称赞的是，在户型空间的设计上，采取了创新型共生成长户型。打造金坛仅有97平方米、103平方米臻藏小户型。比如建筑面积约97平方米爆款产品：南向约6.1米双联阳台，约9.3米南向采光面，广阔视野，风景尽收眼底；首创独立S墙面设计，提高空间使用率；玄关增设独立储物间，拥享更多收纳空间。再比如建筑面积约103平方米理想三房：玄关加深空间，秒变万能储藏间；约6.5米景观双联阳台，漫赏四季美景；非承重墙设计，后期可根据家庭需求自行生长的灵动客厅；尊享行政级主卧套房，双衣柜设计，衣物饰品有序收纳，享受精致人生。

万科·理想城六年深耕，从品牌到社区，从产品到服务，不仅创造了金坛销冠，10月单盘劲销破百的荣耀，更通过不断兑现的优质产品，给所有金坛购房者更多期待。