本报讯（曹晶 周洁） 企业有需求，登记必响应。近日，常州市不动产登记交易中心新北分中心创新工作模式，首次完成“带押首次登记+‘零材料’竣备即发证+顺位抵押”业务三联办，为一家老牌纺织企业解决融资困难的同时，有效降低了银行风险。

常州耀春格瑞纺织品有限公司深耕纺织行业10余年，近期，企业在融资、不动产登记过程中遭遇老厂房已抵押登记、新厂房即将竣工尚未登记的窘境。“原抵押金受市场影响不能立即偿还，还急需用新厂房融资贷款。”登记中心工作人员介绍说，针对这一特殊情况，新北分中心为企业量身定制了组合式解决方案。

与企业沟通并确定方案后，中心与原抵押银行沟通取得允许带押登记证明，并向借款银行提交贷款申请，确定可以不动产权证书容缺方式进行提前预审。借助高新区VR云勘察技术，中心与区数据局、住建局、档案中心联合开展“零材料”竣备即发证工作，同步对档案验收、竣工备案、不动产权证办理等三个事项开展线上审查，提前完成权籍调查、首次登记预审核、顺位抵押材料预审。最终，帮助企业及时完成了新建厂房的登记和抵押权顺位抵押手续，现场手续于一日内办结。