■龚轩 陆佳怡

经常有职工询问，采取资金监管模式的二手住房在办理住房公积金贷款时需要注意什么？本期我们就这一问题进行介绍。

真真——公积金中心发言人

心心——职工业务代言人

心心：真真，马先生最近看中了一套二手房，交易时约定采取资金监管模式，这对办理公积金贷款有没有影响？

真真：没有影响。职工来申请公积金贷款时，不管是否采取资金监管模式，均可正常申请。

心心：采用资金监管模式交易的，在申请公积金贷款时要提供哪些材料？

真真：申请二手房公积金贷款时需提供以下材料（以下材料均需原件）：借款人身份证、原不动产权证（或原房屋所有权证及原国有土地使用权证）、存量房买卖合同、资金监管协议、存量房交易资金监管存款凭证、婚姻关系证明、借款人名下一类银行借记卡。

心心：二手房公积金贷款金额超过房价的60%以上，还需要提供抵押房产评估报告吗？

真真：不需要。自2019年11月21日起，借款人在办理二手房住房公积金贷款、不动产抵押权登记时，不需要提交评估报告或作价协议。