本报讯（李垚 孙婕） 夏日傍晚，来到常州经开区潞城街道青洋花苑，休闲小广场上十分热闹。梧桐树浓密的绿荫下，6幢居民邓小燕笑着对一同纳凉的邻居们说：“这几天施工队入场给我们老小区改造了。你们看到没，我在征求意见表上写的意见，上了施工方案咧！”

一年多前，小区居民还在为设施老旧带来的种种问题而烦恼。这项整治提升工程预计到今年年底完成，将为青洋花苑2818户居民焕新居住环境。

青洋花苑始建于2004年，总占地面积约25.8万平方米，分为东、西、北三区，有40幢住宅。经过20年的风吹日晒、雨水侵蚀，小区道路破损、雨污混流、绿化空秃等问题，严重影响了居民生活质量。

“楼体老化，停车空间拥挤。有住顶层的，一下雨家里就漏水。配套设施也跟不上，小区出入口只有两车道，早晚高峰必堵。”在青洋花苑长大的小伙子张洋向记者说起老小区的困境。“屋顶漏水真不是滋味！”顶楼居民王志明接过话茬，“之前我们也联系社区，但只能小修小补，到了黄梅天还是漏水。”

“新三年、旧三年，缝缝补补又三年”的青洋花苑到了第20年，如何重新焕发活力？2023年，小区居民们听到好消息，青洋花苑被列入老旧小区改造项目，大家连连叫好，改什么、怎么改，成为居民们的热议话题。

“青洋花苑改造面广量大，小区居民众口难调。因此，事先做好与居民的沟通工作，寻求最大公约数，是老旧小区改造的一项重要内容。”潞城街道建设服务中心工作人员刘玲介绍，当小区全面升级改造被列入规划，大家都希望能把所有问题争取一次性解决到位。因此在改造前，街道深入走访，通过发放征求意见表，广泛征集居民的意见和建议，作为改造设计的重要参考。

不仅如此，在改造前，街道联合建设部门、社区在三个片区开展入户调查，有什么问题，让大伙当面说、当面议。

“小区楼体外立面、楼道墙面的破损要修补，还有漏水问题要根治。”

“小区里老年人和小孩多，能不能多设置一些广场和活动空间？”

“电动自行车要建车棚，汽车缺车位。该建的要建，该补的要补。”

……

居民们你一言、我一语，从自身遇到的问题出发，积极提出意见和建议。工作人员边听边记，和大伙共商共议。最终，青洋花苑整治提升工程规划设计敲定为“两轴、三片、一区、多核”的改造模式，涵盖房屋修缮、环境提升、市政配套三方面，分为基础类、完善类、提升类三个类型，为改善居住环境和提升居民幸福感精心设计。

群众诉求纷繁复杂，小区改造计划也因此包罗万象，有外立面出新、老年人活动室翻新、单元出入口和公共楼道更新、小区出入口和围墙改造、无障碍坡道建设、空调百叶及栏杆修缮等，旨在提升小区整体面貌。针对居民反映的停车难和充电难问题，改造计划新增200个机动车位、14个充电桩、405个非机动车位，并将西侧地块改为停车场，对清正路停车进行整改，以缓解停车难题。此外，小区周边的青洋幼儿园、青洋菜场、青洋浴室等配套设施也将进行整改，主要出行道路和景观绿道将迎来升级。

今年7月，施工队伍正式入场。项目施工方和现场办公的街道、社区干部们及时沟通，动态调整项目进度。而在自家门口根据自家建议进行的改造，居民们进进出出看在眼里，配合和监督都很积极。

“改造开始后，我们这些群众代表被拉进项目改造联络群，居民们发现有问题，沟通反馈十分方便。”张洋说，“最近几天天热，中午高温时段要停工，施工队伍及时告知我们工程进度，让我们这些‘居民监工’心中有数。”